四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司物业管理服务（2023-2025年度）
招标公告
1. 招标条件
本招标项目四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司物业管理服务（2023-2025年度），招标人为 四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司 ，资金来源企业自筹资金，资金已落实。本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司物业管理服务（2023-2025年度）
2.2 服务地址：四川省射洪市沱牌镇、太和镇。
2.3 项目概况：四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司职工小区分布于射洪市沱牌镇、太和镇，共有6个小区或公共区域，即沱牌镇龙凤街职工小区、沱牌镇中街职工小区、沱牌镇滨江路职工小区、沱牌镇花苑小区、太和镇西门职工小区、大学生集体宿舍公共区域，各小区共有绿化面积约71312㎡、环卫面积约87708㎡、住宅建筑面积301172㎡，住户1981户。需委托提供物业管理服务。
2.4招标范围：包括但不限于招标人职工住宅小区基础配套设施的维修维护管理；保安、保洁服务；绿化维护等。具体内容详见招标文件第五章。
2.5服务期限：2年，即：2023年7月1日至2025年6月30日。
2.6质量标准：符合国家、四川省相关技术标准、规范、规程要求，且满足招标人规定的物业管理标准。
3. 投标人资格要求
3.1投标企业在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
3.2投标企业具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.3人员要求：项目经理1名，投标人单位在职职工，须具有三年及以上物业管理部门经理岗位任职经历；项目组其它管理人员、专业技术人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
3.4资历、业绩要求：具有三年以上物业管理经验，近2年类似项目业绩不少于3例且累计不少于10万平方（不含政府、企事业单位办公场所）。
3.5 信誉要求：投标人在信用中国（//www.creditchina.gov.cn）平台上无失信记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7本次招标资格审查方式为资格后审。
4. 招标资料的获取
4.1 请潜在投标人于2023年05月26日至2023年06月14日（法定公休日、节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时到四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司运营发展中心（四川省射洪市沱牌镇沱牌大道999号）现场、或通过招标人指定邮箱、或通过邮寄方式提供以下相关证件（复印件须加盖投标人鲜章）领取相关招标资料，逾期不予受理。
4.1.1 法定代表人身份证原件（法定代表人现场领取的）或法定代表人授权委托书及被委托人身份证（被委托人现场领取的）。
4.1.2 企业营业执照副本、企业资质证书、类似项目业绩相关的证明材料。
4.1.3 投标人在信用中国（//www.creditchina.gov.cn）平台上无失信记录，提供加盖单位公章的查询结果。
以上证件、证明材料均提供加盖投标人公章的复印件（允许以电子邮件或邮寄方式提供，原件在本项目开标时查验）。投标人在报名时须承诺，所提供的证件、资料是真实有效，若提供虚假证件资料，招标人有权没收投标保证金，并要求投标人赔偿招标人的经济损失。
4.1.4 招标人以电子版方式提供招标资料，不提供邮寄招标文件服务，招标文件不收取费用。
4.1.5 无论投标结果如何，在投标过程中所产生的一切费用，均由投标人承担。无论是否中标，投标人的投标文件概不退还。
5.投标保证金
5.1 投标保证金的金额：¥10万元（人民币大写：壹拾万元）。投标人须于2023年06月5日17:30前（北京时间，以到账时间为准）以转账方式缴纳投标保证金，投标人转账时请在转账凭证用途栏上注明本项目名称。
5.2 投标保证金交纳账户信息如下：
开户单位：四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司射洪支行
银行帐号：2310464109022508172
5.3 保证金退还：若未中标，招标人确定中标人后30日内一次性不计利息按原渠道退还该投标保证金；若中标，则投标保证金转为合同履约保证金，履约完毕，招标人即返还履约保证金（不计利息）。若投标人在投标过程中存在串标、围标或中标后拒签合同等违法违规行为，或中标人拒绝签订合同或不按期履约，招标人有权取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年06月14日18：00时（以邮寄方式递交的，以招标人签收时间为准），地点为四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司运营管理中心。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.开标日期及地点
7.1 开标日期：2023年06月15日上午10:00。
7.2 开标地点：四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司生产基地综合办公楼101会议室。
8.评标方法
综合评估法，即招标人按招标文件要求、结合投标人报价、资质、业绩、设备配置及技术参数等综合评审后择优选择中标人，招标人对未中标的投标人不作任何未中标的原因解释，招标人对所有投标人的投标书实行保密管理，概不退还。
9.发布公告的媒介
本次招标采购公告于2023年05月26日在美狮贵宾会酒业股份有限公司官网（//i-changzhou.com）。
本公告有效期至2023年6月14日18:00截止。
10．联系人及联系方式
商务咨询：冯先生 18980070485 邮箱：297322524@qq.com
地 址：四川省射洪市沱牌镇沱牌大道999号 邮 编：629209
四川沱牌美狮贵宾会集团有限公司
二〇二三年五月二十六日
